Tha còig pìosan a bha aonta màil aonta air an t-saoghal, agus faodaidh a nochdadh gu math iom-fhillte mura h-eil sibh cinnteach an adj stiùireadh mar a tha dùil agaibh mar a dh'fhaodadh a bhith màilSan fharsaingeachd, glè bheag documentation a tha a dhìth ann an òrdugh gu màl àite-fuirich air an t-saoghal: a photocopied passport, obair visa no permit agus an seòladh agad a chèile. Lagh, landlords gu bheil an aithisg seo fiosrachadh a tha an riaghaltas nuair a renting seilbh a foreigner. Bidh thu cuideachd a cur feum agad air màl aonta, a tha dèanta de gu math beagan pàirtean. Tha seo a 'aonta proposing agad a dhèanamh gu màl, agus riatanasan sam bith faodaidh tu a bhith airson a' thogail seilbh.
Dèanamh cinnteach gu bheil a h-uile ur feumalachdan is iarrtasan a tha gu soilleir air a ràdh.
An dèidh an t-uachdaran a tha ainm an Ro-Tenancy Aonta, bha e no i s e ri luchd a' aonta a thoirt do iarrtasan. An dèidh an t-uachdaran a tha ainm an Ro-Tenancy Aonta agus gabhaidh seo a deposit e no i cannot màl an seilbh gu pàrtaidh sam bith eile. Tha seo a deposit bi nad phàirt de na tèarainteachd deposit, no ro làimh thogail pàigheadh an dèidh gu lèir a bha aonta màil aonta air a shoidhneadh.
An t-tèarainteachd deposit is trice, air a ràdh ann an Ro-Tenancy Aonta.
Tha seo a pàigheadh faodaidh atharrachadh gu mòr agus dh'fhaodadh iarraidh suas gu co-dhiù sia mìosan air màl. Airson mòr, an taigh ùr, co-dhiù a bliadhna màil a dh'fhaodadh a bhith air iarraidh ach chan eil seo a 'norm, agus bu chòir dhut nach bi e a' leantainn air adhart ma dh'leithid mòra an t-suim. Nuair a bha aonta màil fad-cinn, a deposit will be refunded gun ùidh Ge-tà, an t-uachdaran nì an taobh a-deduct on deposit a h-uile cosgaisean agus cosgais a dh'èireas bho màil airson breaching sam bith de na covenants ràdh ann a bha aonta màil aonta.
Air an t-saoghal, a inbhe màl linn a tha airson dà gu deich air fhichead-sia mìosan.
Ach a-mhàin a tha airson aontaidhean air serviced àros, a tha san fharsaingeachd nas sùbailte agus faodar airson variable lengths of time. Anns a mhòr-chuid de shuidheachaidhean, landlords cha bhi gabhail ri aontaidhean a tha nas lugha na aon bhliadhna. Ged, ma agad bu chòir an t-iarrtas airson a leithid ann an ullachadh, a bha aonta màil a thaobh a bhith anns na còmhraidhean a rinn. Landlords will tric a state ma tha an cùmhnant a 'gabhail a-steach an roghainn a ath-ùrachadh a' gus am màl obrachadh. Tha màl-bheòthachadh is trice airson fear eile gu dà bhliadhna Airson màl renewal roghainn, an t-uachdaran a bhiodh mar bu trice a tha a dhìth a bheir thu seachad air dà no trì mìosan ro-làimh brath agad a dhèanamh gus ath-ùrachadh. Seo an t-amas a tha a 'dìon thu ann an aon thachartas a tha thu cha b' fhaide, ag obair no a ghluasad gu dùthaich eile.
'S urrainn dhut terminate' gus am màl obrachadh às dèidh dusan mìosan le bhith a toirt dà mìosan brath. An dèidh sin, tèarainteachd deposit will be refunded dhut Dèan cinnteach gu bheil a-mhàin you have the right to terminate a chùmhnant.
An t-uachdaran a bu chòir a-mhàin a bhith air a cheadachadh to terminate a chùmhnant ma bhios tu air fail a a dhèanamh le cosgaisean air ùine.
Thoir an aire gu bheil a mhòr-chuid landlords will ann a-mhàin am measg sin, bidh ma tha màl a tha barrachd air aon bhliadhna.
Mura bheil sibh a bruidhinn bhiet-namais fluently, agus no-eil thu a bhuineas do neach-labhairt, an t-iarrtas sin agad a bha aonta màil aonta a bhith ann, an dà chuid beurla agus bhiet-namais.
San reputable real estate agent bu chòir an cothrom a thoirt dhut le sìmplidh a th ann, ach dha màl sgrìobhainn anns an dà chànan. Cuideachd, ma tha thu have doubts about sam bith a thaobh a chùmhnaint, bu chòir dhut comhairle a chur ri neach-lagha before signing. San fharsaingeachd, glè bheag documentation a tha a dhìth ann an òrdugh gu màl àite-fuirich air an t-saoghal: a photocopied passport, obair visa no permit agus an seòladh agad a chèile. Lagh, landlords gu bheil an aithisg seo fiosrachadh a tha an riaghaltas nuair a renting seilbh a foreigner. Bidh thu cuideachd a cur feum agad air màl aonta, a tha dèanta de gu math beagan pàirtean. Tha seo a 'aonta proposing agad a dhèanamh gu màl, agus riatanasan sam bith faodaidh tu a bhith airson a' thogail seilbh. Dèanamh cinnteach gum bi a h-uile ur feumalachdan is iarrtasan a tha gu soilleir air a ràdh. An dèidh an t-uachdaran a tha ainm an Ro-Tenancy Aonta, bha e no i ri, le aonta a thoirt do iarrtasan. A 'cur air dòigh deposit a tha mar as trice tha an t-aon mìos a' rubha An dèidh an t-uachdaran a tha ainm an Ro-Tenancy Aonta agus gabhaidh seo a deposit e no i cannot màl an seilbh gu pàrtaidh sam bith eile. Tha seo a deposit bi nad phàirt de na tèarainteachd deposit, no ro làimh thogail pàigheadh an dèidh gu lèir a bha aonta màil aonta air a shoidhneadh. An t-tèarainteachd deposit is trice, air a ràdh ann an Ro-Tenancy Aonta. Tha seo a pàigheadh faodaidh atharrachadh gu mòr agus dh'fhaodadh iarraidh suas gu co-dhiù sia mìosan air màl. Airson mòr, an taigh ùr, co-dhiù a bliadhna màil a dh'fhaodadh a bhith air iarraidh ach chan eil seo a 'norm, agus bu chòir dhut nach bi e a' leantainn air adhart ma dh'leithid mòra an t-suim. Nuair a bha aonta màil fad-cinn, a deposit will be refunded gun ùidh Ge-tà, an t-uachdaran nì an taobh a-deduct on deposit a h-uile cosgaisean agus cosgais a buntainn ri an màil airson breaching sam bith de na covenants ràdh ann a bha aonta màil aonta. Air an t-saoghal, a 'inbhe màl linn a th' ann airson dà gu deich air fhichead-sia mìosan. Ach a-mhàin a tha airson aontaidhean air serviced àros, a tha san fharsaingeachd nas sùbailte agus faodar airson variable lengths of time. Anns a mhòr-chuid de shuidheachaidhean, landlords cha bhi gabhail ri aontaidhean a tha nas lugha na aon bhliadhna. Ged, ma agad bu chòir an t-iarrtas airson a leithid ann an ullachadh, a bha aonta màil a thaobh a bhith anns na còmhraidhean a rinn. Landlords will tric a state ma tha an cùmhnant a 'gabhail a-steach an roghainn a ath-ùrachadh a' gus am màl obrachadh. Tha màl-bheòthachadh is trice airson fear eile gu dà bhliadhna Airson màl renewal roghainn, an t-uachdaran a bhiodh mar bu trice a tha a dhìth a bheir thu seachad air dà no trì mìosan ro-làimh brath agad a dhèanamh gus ath-ùrachadh. Seo an t-amas a tha a 'dìon thu ann an aon thachartas a tha thu cha b' fhaide, ag obair no a ghluasad gu dùthaich eile. 'S urrainn dhut terminate' gus am màl obrachadh às dèidh dusan mìosan le bhith a toirt dà mìosan brath. An dèidh sin, tèarainteachd deposit will be refunded dhut Dèan cinnteach gu bheil a-mhàin you have the right to terminate a chùmhnant. An t-uachdaran a bu chòir a-mhàin a bhith air a cheadachadh to terminate a chùmhnant ma bhios tu air fail a dhèanamh le cosgaisean air ùine. Thoir an aire gu bheil a mhòr-chuid landlords will ann a-mhàin am measg sin, bidh ma tha màl a tha barrachd air aon bhliadhna. Mura bheil sibh a bruidhinn bhiet-namais fluently, agus no-eil thu a bhuineas do neach-labhairt, an t-iarrtas sin agad a bha aonta màil aonta a bhith ann, an dà chuid beurla agus bhiet-namais. San reputable real estate agent bu chòir an cothrom a thoirt dhut le sìmplidh a th ann, ach dha màl sgrìobhainn anns an dà chànan.
Cuideachd, ma tha thu have doubts about sam bith a thaobh a chùmhnaint, bu chòir dhut comhairle a chur ri neach-lagha before signing.
